申報(bào)主體(tǐ)：深圳市(shì)寶安區(qū)城(chéng)市(shì)更新和(hé)土(tǔ)地(dì)整備局€σ
開(kāi)發商：華潤置地(dì)
項目類型：劃線範圍內(nèi)宅基地(dì) 拆遷權益預計(jì)1:1回遷住宅
進度：可(kě)确權登記
學位：落實不(bù)少(shǎo)于5萬平方米的(de)教育設施用(yòng)地(dì)（高(gāo)中）
交通(tōng)：地(dì)鐵(tiě)12号線二期沙三地(dì)鐵(tiě)站(zhàn)
配套：居住、新型産業(yè)、商業(yè)
教育配置：項目規劃配套北(běi)大(dà)附屬學校(xiào)，優質院校(xiào)，教育無憂β÷。
交通(tōng)配置：1号地(dì)鐵(tiě)羅寶線寶體(tǐ)站(zhàn)約1公裡(lǐ)；5号地(dì)鐵(tiě)環中線翻身(shēn)站(zhà↕倕n)約500米；項目範圍一(yī)二期中間(jiān)規劃地(dì)鐵(tiě)12号線上(shàng)川站(zhàn)（建設中）約1.1公裡(lǐ)。
商業(yè)配置：千億住宅商業(yè)大(dà)型綜合體(tǐ)，距離(lí)天虹商場(chǎngπ©)（寶安福城(chéng)萬達店(diàn)）不(bù)到(dào)300米；萬達廣場(chǎng)（寶安店(diàn)）約200米。
未來(lái)價值無可(kě)限量！
項目概念圖片 ▼
面積：75~150㎡
合同方案：受讓産權業(yè)主權益之後直接和(hé)開(kāi)發商簽拆遷補償合☆€≈同
開(kāi) 發 商：深圳福晟地(dì)産有(yǒu)限公司
項目名稱：寶安區(qū)新安街(jiē)道(dào)107發展帶翻身(shēn)片區(qū)（一(yī)）城(chéng)市(sh ¶ì)更新單元
目前進度：已立項即将出專規，集體(tǐ)物(wù)業(yè)全部簽約，私∑ 宅簽約收樓中。
申報(bào)主體(tǐ)： 深圳福晟地(dì)産有(yǒu)限公司
項目位置：廣深公路(lù)與新安五路(lù)交彙處東(dōng)南(nán)側,翻身(shēn)大(dà)道(dào)以北(běi)、自(zì)由路(lù)以南(náπ<n)45區(qū)、47區(qū)、49區(qū)地(dì)塊
名額條件(jiàn)：不(bù)用(yòng)社保，不(bù)用(yòng)名額，不(bù)限購(gβ★≥Ωòu)!
福永107國(guó)道(dào)邊興益工(gōng)業(yè)城(chéng)廠(chǎng)$δ♠♦房(fáng)出售，
可(kě)做(zuò)寫字樓亦可(kě)做(zuò)廠(β&chǎng)房(fáng)使用(yòng)，交通(tō♣≈☆λng)方便，發展空(kōng)間(jiān)巨大(dà)，停車(chē₽♦♦)位充足，全新三台大(dà)型電(diàn)梯。
現(xiàn)單價15000元一(yī)平方，面積1268.3平方，總價1900萬實收。
公司（沒有(yǒu)經營）股權轉讓或産權轉讓皆可(kě)。
深圳市(shì)松崗燕川工(gōng)業(yè)廠(chǎng)房(fáng)，臨近(jìn§)燕川北(běi)部工(gōng)業(yè)園，毗鄰紅σ☆"(hóng)湖(hú)路(lù)。松崗街(jiē)道(dào)毗鄰港澳，背依富庶的(de)珠江三角洲腹地(dì)，曆來(lái)是(shì)東(dōng)(莞)寶(安)兩地(dì)的(de)重要(yào)樞紐和(hé)物(wù)流中心，發展外≈σ(wài)向型經濟的(de)條件(jiàn)十分(fē↓™¥n)優越。
交通(tōng)部分(fēn)：107國(guó)道(dào)塘下(xià)湧轉路(lù)口十三分(fēn)鐘(£↓zhōng)車(chē)程可(kě)到(dào)，廠(chǎng)區(qū)五分(fēn)鐘←✔ε(zhōng)可(kě)上(shàng)龍大(dà)高(gāo)速口，30分(fēn)鐘(zhōng)到(dào)達南(nán)山(shān)區(qū)。
項目容積率僅0.9，單價9000左右。單層廠(chǎng)房(fáng)層高(gāo)9米，稀缺資源！個(gè)人(rén)名下(xià)物(wù)業(yè)應交稅費(fèi)β$用(yòng)較少(shǎo)，獨家(jiā)資源，可(kě)遇不(bε€ù)可(kě)求！
價格：9800萬元
面積詳情
廠(chǎng)房(fáng)①：一(yī)層9米高(gāo)，4634.29平方；
廠(chǎng)房(fáng)②：共兩層，首層7米；共2400平方；
宿舍：2434.51平方；
辦公樓：1251.58平方；
配電(diàn)房(fáng)：120.77平方；
門(mén)衛：33.2平方。
面積共計(jì)：10874.35平方。
國(guó)有(yǒu)土(tǔ)地(dì)證面積：9585.1平方米
可(kě)再建設面積：14385平方米
總價：3598萬元
單價：2689元/平方
1.該片區(qū)按照(zhào)原來(lái)的(de)工(gōng)業(yè)樓宇容積率2.4，整個(gè)園區(qū)可(kě)建設總面積為(wèi)：23004平方。
2.已經建設廠(chǎng)房(fáng)一(yī)棟6層，占地(dì)1578.51平方（建築6580.51㎡）；宿舍一(yī)棟五層，占地(dì)426.97平方（建築≈$'面積2038.67㎡），已建設的(de)總面積為(wèi)8619.18平方，已經使用(yòng)土(tǔ)地€©"(dì)2005.48平方，另有(yǒu)空(kōng)地(dì)7579.62平方。目前還(hái)可(kě)以建設：14385平方。
3.按照(zhào)建築成本1800元X14385平方=需再投入成本2590萬。
現(xiàn)狀轉讓價格250萬一(yī)畝X14.392（9585.1㎡）=3598萬。
4.共投入6188萬，即可(kě)擁有(yǒu)23004平方物(wù)業(yè)，每平方單價2689元。
和(hé)平村(cūn)位于深圳市(shì)寶安區(qū)福海(ε₩πhǎi)街(jiē)道(dào)，東(dōng)臨寶安₽大(dà)道(dào)，西(xī)臨廣深沿江高(gāo)速，南(nán)鄰福州大(φ≈×dà)道(dào)。距離(lí)深圳市(shì)國(guó)際會(hu♦♣✔•ì)展中心約2公裡(lǐ)，臨近(jìn)廣東(dōng)省一(y£ī)級學校(xiào)深圳市(shì)和(hé)平中英文(wén)實驗學校(xià€ ↑✘o)。
1.項目更新單元2007年(nián)列入深圳市(shì)城(chéng)中村(cūn)改造±•計(jì)劃，2010年(nián)9月(yuè)份已納入深圳市(shì)城(chéng)市(shì)更新單元計(jì)"↓♣劃。
2.在2020年(nián)9月(yuè)24日(rì)政府發布和(hé)平舊(jiù)村(cūn)項目舊(jiù)屋認證≈₩公示，拆除範圍面積為(wèi)24470.3平方米。申請(qǐng)認定舊(jiù)屋村(cūn)用∞→(yòng)地(dì)面積為(wèi)87450.54平方米，拟認定舊(jiù)屋範圍面積為(wèi)87450.54平方米。
福海(hǎi)街(jiē)道(dào)城(chéng)市(shì)更新範圍公★€示 ⇊
和(hé)平舊(jiù)村(cūn)項目政府認定公示
和(hé)平舊(jiù)村(cūn)項目認定公示反αφ ↑饋
項目進程：已納入城(chéng)市(shì)更新單元計(jì)劃
項目位置：深圳市(shì)寶安區(qū)福海(hǎi)街(jiē)道(dào)福永和(hé)平社區(qū≥§ δ)，處于荔園路(lù)、永和(hé)路(lù)、橋和(h€×é)路(lù)及福永路(lù)等圍合區(qū)域。
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地(dì)址：深圳市(shì)寶安區(qū)中心區(qū)玉林(lí£♦n)路(lù)5-17号（禦景灣花(huā)園大(dà)門(mén)口右側B103鋪）
傳真：0755-27808746
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