國(guó)有(yǒu)土(tǔ)地(dì)證面積：9585.1平方米

可(kě)再建設面積：14385平方米

總價：3598萬元

單價：2689元/平方

1.該片區(qū)按照(zhào)原來(lái)的(de)工(g© ōng)業(yè)樓宇容積率2.4，整個(gè)園區(qū)可(kě)建設總面積為(wèi)：23004平方。

2.已經建設廠(chǎng)房(fáng)一(yī)棟6層，占地(dì)1578.51平方（建築6580.51㎡）；宿舍一(yī)棟五層，占地(dì)426.97平方（建築面積2038.67㎡），已建設的(de)總面積為(wèi)8619.1"✔8平方，已經使用(yòng)土(tǔ)地(dì)2005.48平方，另有(yǒu)空(kōng)地(dì)7579.62平方。目前還(hái)可(kě)以建設：14385平方。

3.按照(zhào)建築成本1800元X14385平方=需再投入成本2590萬。

現(xiàn)狀轉讓價格250萬一(yī)畝X14.392（9585.1㎡）=3598萬。

4.共投入6188萬，即可(kě)擁有(yǒu)23004平方物(wù)業(yè)，每平方單價2689元。

1.廠(chǎng)房(fáng)位于中山(shān)市(shì)Ω←≈∞民(mín)衆鎮浪網村(cūn)，7分(fēn)鐘(zhōng)到(dào)達中山(shān)民(mín)衆高(gāo)速≠'≤出口，周邊環繞多(duō)條高(gāo)速公路(lù)和(hé)國(guó)≥₹道(dào)，北(běi)鄰中山(shān)三角機(jī)場(ch≤λ©ǎng)，南(nán)鄰陽光(guāng)大(dà)✘ 道(dào)，西(xī)鄰民(mín)衆高(gāo)速 ↓↑Ω出入口（連接廣澳高(gāo)速），東(dōng)臨大(dà)駿商貿中心，出行(x÷♣∑≥íng)運輸十分(fēn)便利！

2.距離(lí)228國(guó)道(dào)直線約1.5公裡(lǐ)，228國(guó)道(dào)從(cóng)遼甯丹東(dōng)出發，一(yī)路(lùδ♥↑∑)沿東(dōng)部海(hǎi)岸線前行(xíng)，将大(dà)連、天津、青島、上(shàng)™© γ海(hǎi)、甯波、福州、廈門(mén)、深圳等東(dōng)部沿海(hǎi)城(‍≠✔∞chéng)市(shì)串聯起來(lái)，止于廣西(→÷β<xī)東(dōng)興，為(wèi)中國(guó)沿海(hǎi)高(φ®↕∞gāo)等級公路(lù)。   

3.距離(lí)廣澳高(gāo)速2公裡(lǐ)，為(wèi)中國(guó)國(guó)家(jiā)高(gāo)速公路(lù)網π∑中首都(dōu)放(fàng)射線北(běi)京-港澳高(gāo)速公路(lù)(國(guó)家(jiā)高(gāo)速G4)的(de)并行(xíng)線之一(yī)，經河(hé)北(bě☆φi)省、河(hé)南(nán)省、湖(hú)北(běi)省、湖(hú)南(nán)省，止于廣東('♣♦dōng)省珠海(hǎi)市(shì)，走向為(wèi)"北(běi)京-廣州-珠海(hǎi)"，包括今廣澳高(gāo)速公路(lù)全線 。

4.距離(lí)南(nán)中高(gāo)速直線約4公裡(lǐ)，項目地(dì)處粵港澳大(dà)灣區(qū)核心區(qū)域，項目建成通(t≥♣ōng)車(chē)後将作(zuò)為(wèi)跨珠江通(tōng)道(¶'♦♦dào)體(tǐ)系重要(yào)組成部分(fēn)及大(d♣&λà)灣區(qū)互聯互通(tōng)的(de)重大(dà&¶)交通(tōng)基礎設施，使南(nán)沙港從(cóng)原來$"‍(lái)的(de)交通(tōng)末端變成交通(tōng)樞紐，完善了(le)整個(g™∏è)珠三角的(de)高(gāo)速公路(lù)網絡體(tǐ¥σ✔☆)系，使珠江三角洲城(chéng)市(shì)群之間(jiān)的(de)聯系更為(wèi)緊↕♣密。

廠(chǎng)房(fáng)位于中山(shān)市(shì)♥♦γ$民(mín)衆鎮浪網村(cūn)，7分(fēn)鐘(zhōng)到(dào)達中山(shān)民(mín)衆高(gāo)速出口，周邊→βα環繞多(duō)條高(gāo)速公路(lù)和(hé)國(guó)道(dào)，北(běi)≤®鄰中山(shān)三角機(jī)場(chǎng)，南(nán)鄰¥φ陽光(guāng)大(dà)道(dào)，西(xī)鄰民(mín)衆高(gāo©↓₹β)速出入口（連接廣澳高(gāo)速），東(dōng)臨β±大(dà)駿商貿中心，出行(xíng)運輸十分(fēn•>≠)便利！

距離(lí)228國(guó)道(dào)直線約1.5公裡(lǐ)，228國(guó)道(dào)從(cóng)遼甯丹東(dōng)出發，一(yī)路(lù→™)沿東(dōng)部海(hǎi)岸線前行(xíng)£♣₽ε，将大(dà)連、天津、青島、上(shàng)海(hǎ↔©i)、甯波、福州、廈門(mén)、深圳等東(dōng)部沿海(hǎi)城(chéng)市(sh£∏¶ì)串聯起來(lái)，止于廣西(xī)東(dōng)©∞興，為(wèi)中國(guó)沿海(hǎi)高(gāo)等φ→•級公路(lù)；   

距離(lí)廣澳高(gāo)速直線約2公裡(lǐ)，為(wèi)中國(guó)國(guó)家(jiā)高(gāo)速公路(lù)網中首都(dōu)放(fàng)射線北(běi)京-港澳高(gāo)速公路(lù)(國(guó)家(jiā)高(gāo)速G4)的(de)并行(xíng)線之一(yī)，經河(hé)北(běδ<$∞i)省、河(hé)南(nán)省、湖(hú)北(bě₩÷γi)省、湖(hú)南(nán)省，止于廣東(dōng)省珠海β✘₽∑(hǎi)市(shì)，走向為(wèi)"北(běi)京-廣州-珠海(hǎi)"，包括今廣澳高(gāo)速公路(lù)全線 ；

距離(lí)南(nán)中高(gāo)速4公裡(lǐ)，項目地(dì)處粵港澳大(dà)灣區(qū)核心區(qū)域，項目建成通"‌®Ω(tōng)車(chē)後将作(zuò)為(wèi)跨珠江通(tōng)道(dào)體(tǐ)系≠"重要(yào)組成部分(fēn)及大(dà)灣區(qū)互聯互≤÷ 通(tōng)的(de)重大(dà)交通(tōng)基礎設施，使南(nán)沙港從(c∞✘óng)原來(lái)的(de)交通(tōng)末端變成交通(tōng)樞紐，完善了(≤α©∑le)整個(gè)珠三角的(de)高(gāo)速公路(lù)網絡體(tǐ)系，使珠&∑σ江三角洲城(chéng)市(shì)群之間(jiān)的(de)聯系♠δ更為(wèi)緊密。

人(rén)文(wén)環境

浪網村(cūn)構建多(duō)元文(wén)化(huà)、服務網絡 '♦ε創建"六好(hǎo)"和(hé)諧農(nóng)村(cūn)社區(qū)顯成效，民(mín)衆鎮根據"全國(guó)農(nóng)村(cūn)社區(qū)建設實驗全覆蓋"的(de)總體(tǐ)要(yào)求，積極推進農(nóng)村(cūn)社§®Ω區(qū)"2+8+N"模式，在創建"六好(hǎo)"和(hé)諧農(nóng)村(cūn)社區(qū)建設過程中，取得γ↓β☆(de)明(míng)顯成效:

項目距離(lí)浪網小(xiǎo)學500米；浪網中學850米；民(mín)衆新徽學校(xiào)1.3公裡(lǐ)；黑(hēi)沙小(xiǎo)學2公裡(lǐ)。浪網中、小(xiǎo)學隸屬中山(shān)市(shì)公辦院校←↓(xiào)，多(duō)所院校(xiào)可(kě)供選擇，外(wài)來(&'• lái)務工(gōng)人(rén)員(yuán)培養教育無≠±憂，育兒(ér)便利。

距離(lí)浪網中心市(shì)場(chǎng)1公裡(lǐ)；東(dōng)勝文(wén)化(huà)廣場(chǎng)1.2公裡(lǐ)；接源新村(cūn)文(wén)化(huà)廣場(chǎng)2.5公裡(lǐ)，濃厚生(shēng)活氣息，優質生(shēng)活∞​€✘環境和(hé)人(rén)文(wén)規劃。